一、房地產(chǎn):房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，也叫“不動(dòng)產(chǎn)”。

房地產(chǎn)的形態(tài): 1、單純的土地; 2、單純的房屋; 3、土地和房屋的綜合體。

房產(chǎn)是房屋及其權(quán)利的總稱，地產(chǎn)是土地及其權(quán)利的總稱;。

房地產(chǎn)是土地附在土地上不可分割的建筑物,構(gòu)筑物和其他不可分離的物質(zhì)及其權(quán)利構(gòu)成的財(cái)產(chǎn)。(構(gòu)筑物是指不能進(jìn)入的建筑，如:煙筒、樹(shù)、路等)

房地產(chǎn)按類型分為: 1、住宅用(70年); 2、生產(chǎn)用(50年); 3、經(jīng)營(yíng)用(門(mén)頭等，50年); 4、行政用(市政府、法院等，50年); 5、其他用(學(xué)校，博物館等)。

二、 房地產(chǎn)業(yè):從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)性企業(yè)的總稱。

房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的主要內(nèi)容:

1、土地的開(kāi)發(fā)和再開(kāi)發(fā);

2、房屋 的開(kāi)發(fā)和建設(shè);

3、地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)(包括土地權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等);

4、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(包括房屋的買賣、租賃、抵押);

5、房地產(chǎn)中介服務(wù)(包括信息、測(cè)量、律師、經(jīng)紀(jì)、公證等);

6、房地產(chǎn)物業(yè)管理 ;

7、房地產(chǎn)金融(包括信息、保險(xiǎn)、金融投資等)。

房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)票有不征稅的增值稅普票和免稅的增值稅普票，也有增值稅專票，對(duì)于租賃或者樓盤(pán)銷售之類的企業(yè)來(lái)說(shuō)，需要快速自動(dòng)批量開(kāi)票，對(duì)于此，增值稅稅控接口，也就是金稅接口。在達(dá)到自動(dòng)開(kāi)票批量開(kāi)票來(lái)的開(kāi)票接口來(lái)說(shuō)，更顯實(shí)際價(jià)值。

協(xié)明增值稅稅控接口系統(tǒng) SEAM Printer 可以實(shí)現(xiàn)對(duì)接各企業(yè)的業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)或者ERP系統(tǒng),直接點(diǎn)擊后打印發(fā)票，稅控接口系統(tǒng) SEAM Printer開(kāi)票接口可以實(shí)現(xiàn)批量導(dǎo)入待開(kāi)發(fā)票數(shù)據(jù)，批量開(kāi)票，自動(dòng)按需處理拆分合并，調(diào)整金稅差，折扣分?jǐn)偅瑐渥ⅰ?/p>

協(xié)明增值稅稅控接口系統(tǒng)SEAM Printer同時(shí)支持的發(fā)票有：

增值稅專用發(fā)票

增值稅普通發(fā)票

成品油發(fā)票

收購(gòu)發(fā)票

增值稅電子普通發(fā)票

增值稅電子專用發(fā)票

出口發(fā)票

貨物運(yùn)輸業(yè)增值稅專用發(fā)票

機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票

二手車銷售發(fā)票

以上發(fā)票都可以稅控開(kāi)票接口實(shí)現(xiàn)一鍵自動(dòng)開(kāi)票、批量開(kāi)票，也就是金稅導(dǎo)入開(kāi)票，比一般的金稅接口更多的一點(diǎn)是完全實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)系統(tǒng)點(diǎn)擊后發(fā)票自動(dòng)連續(xù)開(kāi)票。